1995〜2005年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
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クレアウォーターマーク
福岡県福岡市博多区石城町
/ 呉服町駅 徒歩13分
2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,656万円
61.4万円/㎡
3,582
4,298
5,014
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,656万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,014万円
56.7万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
クレアウォーターマーク
4,480万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 75.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 5,380万円 | 68.6万円 | 10階 | 78.39㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/24 | 4,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/04/03 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,080万円 | 75.6万円 | 7階 | 40.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/06 | 1,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 41. | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 43.6万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,300万円 | 55.7万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 2,400万円 | 58.1万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 47.1万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.7万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 48.3万円 | 14階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.83㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅2分 | 6,100万円 | 67.2万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/04 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ジョイナス吉塚 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅1分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2026/03/29 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,850万円 | 52.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/30 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/01 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シティオ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/29 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1998年築 / 8階建 / 42戸 / RC造